Att sköta en fastighet

Att förvalta materiell egendom som en fastighet är inget man kan ägna en förmiddag i veckan åt enbart. Det kräver både administration och praktiskt arbete. Behoven tar heller aldrig slut.

Att vara fastighetsägare är både roligt och utmanande. Få personer kan hantera alla de problem som kan uppstå på egen hand. Har man dessutom fler än en fastighet är lösningen med eget arbete helt utesluten, så vida man inte har kapacitet att aldrig sova utan enbart arbeta. Få önskar ha det så och det brukar inte heller bli tillfredsställande lösningar. Fastighetsinnehav startar med lån och ekonomisk administration. Man håller i bankkontakter och ser till att hyror och avgifter kommer in. Eventuella anställda ska betalas och obligatoriska åtaganden som OVK-besiktningar ska administreras.

Praktisk skötsel på kort och lång sikt

Det är ett smart drag att skaffa en samarbetspartner inom området fastighetsservice. Har man hyresgäster, antingen boende eller butiker och kontor, så finns en mängd uppgifter att lösa varje given dag. Saker går sönder och avlopp stoppas upp. Ventilation ska fungera. Lås ska bytas. Vintertid är det snöröjning, sandning och takröjning att åtgärda och sommartid har vissa gräs och växter att ta hand om. Långsiktigt finns det också alltid en mängd sysslor. Det fungerar sämre att bara släcka eldar. Vill man ha en riktigt välskött fastighet planerar man underhåll så att man håller antalet akuta utryckningar på en minimal nivå. Det hjälper till med att hålla uppe fastighetens värde och det gör den attraktiv för nya hyresgäster och eventuella framtida köpare. Hitta mer info på denna sida: https://www.fastighetsservicestockholm.se/

Fastighetsskötsel i huvudstaden

Underhållet av hyresfastigheter kan snabbt bli en stor byråkratisk och ekonomisk börda för fastighetsägare. Med rätt hjälp kan man optimera underhåll och allokera resurser rätt.

Om du har lägenhetskomplex i huvudstaden så behöver du också rätt teknisk förvaltning i Stockholm. Du frigör då enkelt resurser samtidigt som du får en mindre administrativ börda. Ett välplanerat underhåll ger en optimal driftsekonomi och minskade kostnader för renoveringar och underhåll på lång sikt. Underhåll av fastigheter inbegriper inte enbart att hålla fastigheten i bra skick, det innebär även mycket kontakter med myndigheter. Sophämtning, renoveringar och upphandlingar av olika slag är bara några exempel som kräver rätt administrativ kompetens. Hela kontaktsystemet för hyresgästerna kan hanteras externt, utan varierande toppar och dalar i det administrativa behovet för ditt företag.

Förenkla för hyresgästerna

Genom att ha en specifik kontakt för alla sorters problem, oavsett om det gäller en reparation av en ytterdörr eller att sophämtningen inte dök upp i rätt tid så förenklar det mycket för hyresgäster. Nöjda hyresgäster och enkla uppföljningar av arbetet som utförts gör allting smidigare för alla. Genom att samla den tekniska förvaltningen så får man ett skräddarsytt paket av alla tjänster som kan behövas. Administration och myndighetskontakter, snickeri och plåtarbete, ronderingar och besiktningar är bara några exempel. Det blir samtidigt enklare att ha koll på energiförbrukningen samtidigt som man kan arbeta långsiktigt med att förbättra elförbrukningen och ha all kunskap tillgänglig för att se till att värme och elkostnader hålls nere. Med en bra planering och översikt kan man optimera fastigheten för lång tid framöver.